Per maand te vermeerderen met BTW, servicekosten en meerpremie assurantie
Het vernieuwde Roest 2.0 is ontworpen door Studio Steenbruggen. De indrukwekkende serre op de begane grond is een belangrijk onderdeel van de gehele renovatie en vormt een aansluitend geheel met het bestaande pand. Omdat het exterieur en de hoofddraagcontructie van monumentale waarde zijn is het geheel met de grootste zorg gerenoveerd, waarbij rekening is gehouden met faciliteiten voor hedendaagse horeca, met als uitgangspunt het behoudt van het oorspronkelijke karakter van het pand. Roest 2.0 is samen met de Werkspoorhal en de Van Gendthallen een van de eyecathers van Amsterdam. Dit monumentale gebouw is gelegen aan het water, in het hart van Oostenburg. De voormalig scheepswerf van de VOC is aan het transformeren tot duurzame en levendige stadswijk aan het water. Het gebouw bestaat uit twee panden die met elkaar zijn verbonden. Er is ruimte voor een groot grand-café/ restaurant, aansluitend op de serre met hoge raampartijen (veel daglicht). Aan de lange zijde is er een mogelijk tot terras.
Het pand is totaal ca. 730m² VVO en is verdeeld over een kelder, begane grond en een entresol.
Dit unieke horecaobject biedt tal van mogelijkheden. Ben jij die creatieve ondernemer die zich hier durft te vestigen?
Opleveringsniveau:
Het pand zal casco plus worden opgeleverd, voorzien van;
-Zandcementdekvloer met vloerverwarming
– Gasaansluiting
– Twee nieuwe CV-ketels
– Twee luchtbehandelingskasten
– Vetvang- en slibvangput
– Dompelpomp
– Schaarplateaulift aan buitenzijde gevel
– Dubbele goederenlift binnenzijde pand
Huurkenmerken:
– Huuringangsdatum: per direct
– Huurtermijn: 10 + 5 optie jaren op basis van het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
– indexering jaarlijks op basis van CPI
– Bestemming: horeca 3 en 4