v.o.n., excl. BTW
Nieuwbouw horecapand op eigen grond!
Dit pand van in totaal ca. 216m² staat op de historische en pittoreske Landsmeerderdijk in Amsterdam-Noord, om de hoek van jachthaven Kadoelenwerf, de Kadoelerbeek en op 7 minuten fietsen van de populaire NDSM werf. Een prachtige kans voor jouw horeca onderneming!
Het pand wordt naar verwacht eind 2024 opgeleverd in casco staat, met elektra- en watervoorzieningen tot aan de meterkast.
Het bestaat uit een souterrain (ca. 106m²), begane grond (ca. 73m²) en de eerste verdieping (ca. 37m²) en heeft ruimte voor een klein terras.
VOORZIENINGEN/BIJZONDERHEDEN
– Prachtige omgeving
– Elektra- en wateraansluitingen
– Ruimte voor een (klein) terras
– Horecabestemming
– Openbaar gratis parkeren (beperkte parkeergelegenheid).
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
De Landsmeerderdijk bestaat sinds de 15e eeuw en lag toen aan het nog veel bredere IJ. De dijk bevindt zich in de gezellige wijk Kadoelen in Amsterdam-Noord, om de hoek van jachthaven Kadoelenwerf, de Kadoelerbeek en op 7 minuten fietsen van de populaire NDSM werf.
De bereikbaarheid van het pand is goed: het ligt op 5 minuten rijden naar de ring A10, 11 minuten fietsen naar metrohalte Noorderpark en 14 minuten lopen naar bushalte Kadoelenpad, vanwaar je in 6 minuten op station Noord bent en in 13 minuten op station Amsterdam Centraal.
VRAAGPRIJS
€ 1.000.000,- v.o.n., excl. BTW
ERFPACHT
Niet van toepassing (eigen grond).
AANVAARDING/OPLEVERING
Geschat eind 2024.