Ex. BTW
Het café is gevestigd in een mooi hoekpand aan de Rijnstraat in Amsterdam-Zuid, gelegen in de gezellige Rivierenbuurt. Deze wijk kenmerkt zich door een dynamische mix van bewoners en bezoekers, wat resulteert in een constante stroom passanten op de Rijnstraat. Daarnaast biedt de straat een divers aanbod van detailhandel en horecagelegenheden, wat de aantrekkelijkheid van de locatie verder vergroot. De ligging vlak naast het Martin Luther Kingpark maakt het café ook populair bij dagjesmensen.
De zaak beschikt over een ruim en zonnig terras van circa 46.5 m², verdeeld over beide gevelzijden en stoepen (met doorloop). Aan het derde deel van het terras grenzen twee Jeu de Boules banen waar buurtbewoners, maar voornamelijk café gasten, dankbaar gebruik van maken. Binnenin bevindt zich een sfeervolle hoekbar met diverse zitplaatsen. Daarnaast zijn er (sta-) tafels geplaatst bij de grote ramen die mooi uitzicht geven over de straat en het plein.
De begane grond omvat de zitplaatsen, de bar en de sanitaire voorzieningen. In de kelder zijn een opslagruimte en een kantoorruimte gevestigd. Het is mogelijk (plafondhoogte) de kelder te betrekken voor sanitair of keuken.
Dit café, gelegen op een aantrekkelijke hoeklocatie in de Rivierenbuurt en voorzien van een ruim terras en uitbreidingsmogelijkheden is zonder enige verplichtingen beschikbaar ter overname.