te vermeerderen met BTW, servicekosten € 30,= per m² en winkeliersvereniging
De cascoplus winkelruimte met horecabestemming is gelegen in het Winkelcentrum Diemerplein. In het winkelcentrum zijn ca.60 diverse winkels gehuisvest op het gebied van dagelijkse boodschappen, mode, lifestyle, beauty en diverse horeca.
Naast de supermarkt Albert Heijn XL, zijn ook onder andere de winkelketens Action, Blokker, Etos, Hema en Primera gevestigd in het winkelcentrum. Er is een actieve winkeliersvereniging en er worden diverse activiteiten en evenementen georganiseerd.
Winkelcentrum Diemerplein is goed te bereikbaar met openbaar en eigen vervoer. Station Diemen ligt op loopafstand en het winkelcentrum beschikt over een eigen ondergrondse parkeergarage.
Voor een avond exploitatie is er een mogelijkheid tot een separate ontsluiting buiten het winkelcentrum en de aanvraag voor een terrasvergunning.
De beschikbare unit is totaal ca. 308m² BVO en verdeelt over één niveau.
Huurkenmerken:
Huuringangsdatum: per direct
Jaarhuur: € 75.000,= te vermeerderen met BTW, servicekosten € 30,= per m² en winkeliersvereniging
Huurtermijn: 5 + 5 optie jaren op basis van het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Indexering: De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Bestemming: horeca 4 (lunchroom/ restaurant)
Zekerheidsstelling: Er dient een waarborgsom of bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.
Opzegtermijn: Beëindiging van deze overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een opzegtermijn van tenminste 12 maanden, waarbij verhuurder de wettelijke opzeggingsgronden in acht neemt.