btw vrij
Deze casco plus horecaruimte is gelegen aan de IJburglaan in Amsterdam Oost. De IJburglaan is de belangrijkste straat van de wijk IJburg en wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van diverse winkel- en horecabedrijven.
De ruimte is verdeeld over begane grond en eerste etage en zal casco plus (in huidige staat) worden opgeleverd.
Aan de voorzijde beschikt het pand over een elektrisch zonnescherm en grote raampartij. Eenmaal binnen is de locatie voorzien van o.a. bar apparatuur, meterkast, krachtstroomgroepen, een tapinstallatie en professioneel ingerichte keuken inclusief afzuiginstallatie.
Het is mogelijk om een horeca IV (lunchroom/ restaurant) vergunning aan te vragen. Geïnteresseerde partijen dienen zelf nader onderzoek te doen betreft de bestemming door het thans geldende bestemmingsplan te raadplegen en/ of navraag te doen bij de gemeente.
Tevens is de ruimte geschikt voor catering. IJburg kent een grootverzorgingsgebied en beschikt over uitvalswegen naar Amsterdam Zuidoost, Amsterdam centrum Oost, Weesp, Diemen en Muiden.
Huurkenmerken:
– Huuringangsdatum: in overleg
– Casco verhuur, oplevering ”as is”
– Huurtermijn: 5 + 5 optie jaren op basis van het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
– indexering: De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
– Zekerheidsstelling: Er dient een waarborgsom of bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.