Per maand te vermeerderen met btw
Deze casco horecaruimte is gelegen aan het Dapperplein, middenin het bruisende Amsterdam Oost. De zaak kijkt uit op de drukbezochte Dappermarkt die dagelijks zorgt voor veel reuring. In de nabije omgeving zijn de afgelopen jaren diverse horecabedrijven met succes gesitueerd.
De ruimte wordt casco en in huidige staat opgeleverd. Het pand is o.a. voorzien van een meterkast (verzwaard met 3 x 230) en afzuigkanaal. Het pand beschikt over een brede voorgevel met deuren die volledig geopend kunnen worden. Dit heeft een uitnodigende werking en zorgt voor een leuke dynamiek met de markt en het eventuele terras.
Het is mogelijk een horecavergunning aan te vragen en daarnaast, in afwijking van het bestemmingsplan, een terrasvergunning. Huurder is zelf verantwoordelijk voor de aanvraag van de vergunning en het toetsen van de exploitatiemogelijkheden conform het geldende bestemmingplan.
Huurkenmerken:
– Huuringangsdatum: in overleg
– Huurtermijn: 5 + 5 optie jaren op basis van het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
– indexering: De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
– Zekerheidsstelling: Er dient een waarborgsom of bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.