Exclusief BTW
Deze casco plus horeca ruimte is gelegen aan de Albert Cuypstraat, middeinin de Pijp. De Albert Cuypstraat staat bekend om haar dagelijkse markt die zeer geliefd is bij Amsterdammers, dagjes mensen en toeristen. Jaarlijks trekt de markt meer dan 5 miljoen bezoekers. Deze casco horecaruimte is gelegen aan de markt. ter hoogte van de metrohalte en geniet dus van zeer veel passanten verkeer.
De ruimte zelf is voorzien van (keuken) installaties, koelcel, toilet en elektra. Naast de 82 m2 op de begane grond heeft de ruimte ook een kelder van circa 52 m2. De begane grond is te gebruiken voor zitplaatse en keuken, terwijl de kelder geschikt is voor opslag en toiletten. De ruimte zal in huidige staat worden opgeleverd.
Bestemming: Horeca IV (lunchroom/ restaurant). Huurder dient zelf goed onderzoek te doen bij gemeente naar de mogelijkheden conform bestemmingsplan.
Huurkenmerken:
– Huuringangsdatum: in overleg
– Huurtermijn: 5 + 5 optie jaren op basis van het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
– indexering: De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
– Zekerheidsstelling: Er dient een waarborgsom of bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.