Per maand. Excl. BTW
Incl. 2 woningen, excl. servicekosten 2 woningen
Gelegen aan de Maasstraat in de nette Rivierenbuurt, is dit mooie restaurant gevestigd welke over 2 bovenwoningen beschikt. De verbinding op deze locatie is goed, zo zit men met 10 minuten op de Ringweg-A10. Om de hoek is een tramhalte, deze tram heeft een directe verbinding naar het Amstelstation met het Centraal Station.
Het restaurant betrekt 2 panden (nr. 8 & 10), met de entree op nr. 10. Voorliggend het restaurant is een terras, welke uit ongeveer 18 zitplaatsen bestaat. Bij binnenkomst loopt men tegen de ruime bar aan met daarachter de toegang naar de ruime kelder. De zaak beschikt in de huidige situatie over circa 45 zitplaatsen, waarvan het merendeel zich in nr. 8 bevindt. Hier bevindt zich eveneens de zeer professionele en open keuken. Achter deze keuken is een uitbouw dat als een tweede opslagruimte dient.
Direct boven het restaurant zijn 2 drie-kamer appartementen (beiden ca. 65 m²) gelegen met beiden een buitenruimte. De appartementen zijn te bereiken via het restaurant of via een eigen opgang vanaf de straatkant.
Huurkenmerken
Huuringangsdatum: in overleg
Huurtermijn: 5 + 5 optie jaren op basis van het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Huurprijs: € 57.252,= per jaar. Excl. btw.
Huurprijsindexering: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Borgstelling: Waarborgsom van 3 maanden.
Bestemming: Conform Horeca (Restaurant).