Deze horecazaak is gelegen aan de Eerste Helmersstraat. Deze straat bevindt zich op steenworpafstand van het Vondelpark, Jan Pieter Heijestraat en de Overtoom. Deze brede omgeving kenmerkt zich als een woon-/winkel-/horecagebied. Tal van horecazaken hebben zich reeds met succes in deze omgeving gevestigd. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is zeer goed te noemen. Parkeren kan in de openbare vakken tegen betaling.
De horecaruimte wordt casco plus opgeleverd. Deze oplevering geeft de nieuwe eigenaar alle vrijheid om het geheel naar eigen wens in te richten. De toiletgroepen zijn reeds geplaatst samen met lichtkoepels, nieuwe gestucte wanden, vetvangput en betonnen vloeren.
Huurkenmerken:
Huurtermijn: 5 + 5 optie jaren op basis van het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Huurprijs: € 1.750,= per maand te vermeerderen met meerpremie assurantie en BTW.
Huurprijsindexering: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Borgstelling: Waarborgsom ter hoogte van 3 maanden huur.
Oplevering: Casco.
Bestemming: Horeca 3.
Collegiale verkoop met Maarschalkerwaart.